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De Berlín 4240, B1761DLT Pontevedra, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Merlo, Buenos Aires, Argentina.
USD200.000
La propiedad se distingue por sus amplios espacios, excelente distribución y calidad constructiva, ofreciendo una combinación de funcionalidad, comodidad y confort en cada uno de sus ambientes.
Uno de sus principales atributos es el sistema de calefacción por LOSA RADIANTE, provisto mediante gas natural, que brinda una climatización uniforme y confortable en toda la vivienda.
Al ingresar nos encontramos con una RESIDENCIA DESARROLLADA EN DOS PLANTAS, cuidadosamente distribuida para aprovechar al máximo sus espacios y sus vistas hacia el parque.
En la PLANTA BAJA, un amplio ambiente de 5 x 9,75 metros integra diferentes sectores de manera armónica. El LIVING, dispuesto en un sector desarrollado en altura de forma hexagonal, ofrece una agradable vista hacia el amplio parque. Se complementa con el COMEDOR y la COCINA, conformando un gran espacio de encuentro familiar. El pasillo lo comunica con el sector privado de la vivienda, donde se encuentran un BAÑO equipado con jacuzzi y DOS DORMITORIOS, ambos con placard embutido. Uno de ellos, orientado hacia el fondo de la propiedad, mientras que el segundo presenta un particular diseño hexagonal y vista hacia el frente. En el PRIMER PISO se encuentra la AMPLIA SUITE PRINCIPAL, que cuenta con VESTIDOR y BAÑO PRIVADO, conformando un espacio íntimo y confortable.
En el lateral de la escalera se ubica un práctico GABINETE DE SERVICIOS, destinado actualmente a sector de lavado, donde se encuentran instalados el LAVARROPAS, LA CALDERA Y EL TERMOTANQUE.
La COCINA cobra especial protagonismo dentro de la vivienda, completamente amueblada y equipada con una amplia ISLA CENTRAL, que aporta funcionalidad y versatilidad, además de convertirse en un espacio ideal para compartir y disfrutar.
Los techos de la propiedad combinan teja colonial, conservando una estética tradicional y distintiva, con sectores interiores resueltos en cielorraso de madera y durlock, aportando calidez, armonía y una cuidada terminación a los ambientes.
En el lateral del terreno se encuentra el QUINCHO, compuesto por un amplio salón de 3,86 x 8 metros, diseñado para disfrutar tanto de reuniones familiares como de encuentros sociales. Sus grandes VENTANAS DE PAÑO FIJO, provistas de cortinas a medida, permiten disfrutar de una atractiva vista panorámica y aportan luminosidad al ambiente. Cuenta además con PARRILLA y MESADA, un BAÑO y un ambiente adicional destinado a ESPACIO DE GUARDADO, ofreciendo todo lo necesario para disfrutar plenamente del sector exterior.
El área exterior se completa con una PILETA EN ALTURA de 3 x 6 metros, con una profundidad de 1,65 metros, provista de ILUMINACIÓN y revestida íntegramente con VENECITAS.
La vivienda presenta una estructura sólida y una destacada calidad constructiva. Sus paredes poseen 30 cm de espesor y no presentan rajaduras, mientras que la construcción cuenta además con bases de 50 cm de espesor, tanto en la cimentación como en la nivelación, características que contribuyen a la solidez y estabilidad de la edificación.
El terreno se encuentra completamente cercado mediante paredón y rejas, y cuenta con iluminación, proporcionando seguridad, privacidad y una adecuada delimitación de todo el espacio.
Una propiedad que combina amplitud, diseño, calidad constructiva y confort, con espacios pensados para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de momentos especiales en familia.